文◎陳淑芬律師 一、參與都市更新之地主究竟有哪些文件要簽署？都市更新「事業計畫同意書」有無一定的格式？ (一)在參與都市更新，所有涉及權利義務事項，「同意書」之簽署特別重要，「同意書」之簽署，一定…
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文◎李永然律師 台灣各大都市有眾多老舊房屋，而這些老舊房屋受限於往昔的建築技術，結構不一定耐震，加上早期公寓很多沒有電梯，而台灣又已進入「高齡社會」，形成老舊房子「困老」的情況。 為此政府大力…
文◎李廷鈞地政士 《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱「危老條例」）的主要目的是促進台灣都市中危險及老舊建築物的重建，以提升公共安全和改善居住環境。為了鼓勵民間參與重建，政府在此條例中提供了…
文◎李永然、曾春僑／永然聯合法律事務所所長、永然法律基金會顧問 台灣當前的租屋市場常使弱勢者與在校生深陷「租不起、住不安」的困境 ，因而有些無良房東也常利用法律知識不對等，以不平等的租約條款或於租…
文◎許啟龍律師 一、都市更新條例所指之「實施者」 「實施者」之定義：《都市更新條例》第3條第6款規定，所謂「實施者」乃依本條例規定實施都市更新事業之政府機關（構）、專責法人或機構、都市更新會、都市…
撰文：永然聯合法律事務所 李永然律師 夫妻共同買房，要登記一人「單獨所有」還是「共同持有」？ 👉夫妻共同出資買房，如果只登記在老公或老婆名下會有風險嗎？ 現代不少夫妻在結婚後仍上班工作，因而都有工…
文◎吳任偉律師 一、什麼是「危老」重建？ (一)台灣位於地震發生高危險地區，為因應未來可能之災害風險，促使結構安全堪虞之「危險」、「老舊」建築物加速重建，以維護國民生命財產之安全；另為提供政策誘因…
文◎吳任偉律師、黃瑞華律師 一、前言 國家為推動公共建設，依法取得私有土地之手段，常見實務上從兩大路徑進行：其一為依《土地徵收條例》第11條規定，於啟動徵收程序前，先行與土地所有權人協商，以雙方合…
文◎李廷鈞地政士 在我國《民法》的規定下，夫妻財產制度主要分為三種：「法定財產制」、「共同財產制」與「分別財產制」。其中，若夫妻在結婚時未另行訂立財產契約並辦理登記，依據法律即適用「法定財產制」，…
文◎李永然、曾春僑／永然聯合法律事務所所長、永然法律基金會顧問 國人有些透過法院強制執行的拍賣程序，購買「法拍屋」；法院拍賣程序的法源依據是《強制執行法》，欲購法拍屋者，需先繳交「保證金」，進而填…
