文◎張雅蘋律師 Q: 甲名下有一筆111號土地，乙建設公司有意在111號土地興建地下二層（停車場）、地上十層之大樓，推出建案出售予消費者，乙公司即與甲商談合作開發，雙方成立合建契約，約定乙公司出資…
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文◎許啟龍律師、張雅蘋律師 一、都市更新為都市計畫之一環，乃用以促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，《都市更新條例》第1條明白揭示都市更新條例即為此目的而制定…
文◎張雅蘋律師 案例 甲、乙於民國（下同）111年12月25日結婚，婚後甲向A保險公司購買B保單，甲為要保人，被保險人為兩人之未成年子女丙，無指定受益人，每年保險費均由甲繳納，乙於115年3月18…
文◎張雅蘋律師 案例： 王老先生在花蓮有一間民國80年間興建完成的房屋，該花蓮房屋所屬甲公寓的一樓樓層挑高，牆面又較少，地震抵抗力相對較弱，地震來臨很容易倒塌，即俗稱軟腳蝦建築物。 王老先生並…
文／張雅蘋律師 案例： 王老先生在花蓮有一間民國80年間興建完成的房屋，該花蓮房屋所屬甲公寓的一樓樓層挑高，牆面又較少，地震抵抗力相對較弱，地震來臨很容易倒塌，即俗稱軟腳蝦建築物。王老先生並經該甲…
文◎張雅蘋律師 案例： 如何讓共有土地之產權歸一人單獨所有？ 除以「協議分割」或「裁判分割」共有土地外，有無其他方式可達單獨所有？ 解析： 一、前言 不動產的所有權型態有單一所有權人「單獨所有」，…
張雅蘋律師 一、履約保證金之意義及性質 (一)公共工程實務上，簽訂工程契約之當事人有「履約保證金」之約定，用以擔保履約。得標廠商應於訂約時或訂約後一定期間內繳納。此非限於現金繳納，亦可以其他方式提供擔…
文◎張雅蘋律師 案例： 甲有配偶乙，甲、乙所出三名子女丙、丁及戊，丙自身為低收入戶,甲未對丁盡扶養義，甲、丁間至民國（下同）110年間已二十多年無聯繫。因乙之之疏忽，甲於110年1月1日路倒送醫治…
商業發展不僅帶動經濟發展，也對民眾生活產生莫大影響。因此，當發生重大商業紛爭時，不僅影響公司股東或債權人之權益，亦可能波及投資大眾市場，如未即時處理，甚或影響整體經商環境，降低我國經濟競爭力。但商業糾…
文◎許啟龍律師、張雅蘋律師 問題：陳先生因工作在外租房，與房東小玲約定承租套房，租期為期一年（自民國（下同）110年1月1日至110年12月31日止），每月租金台幣（下同）一萬元，每月1日給付當月租金…
