文◎李廷鈞地政士 根據筆者執業地政士十多年經驗，發現許多民眾在申報遺產稅時，對於到底被繼承人哪些保單得不計入遺產？到底要不要申報繳納遺產稅？感到困惑。甚至也有很多民眾在投保時，對於自己的保單有哪些…
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多少家庭因為一筆遺產，親人反目；多少父母懷著「都留給孩子」的心意，最後卻換來誤解與訴訟。財產不是問題，沒有規劃，才是風險的開始。面對財富傳承，你可能以為還早；但一場突如其來的事故、一筆未備妥的稅金…
文◎李廷鈞地政士 依據《民法》關於繼承之規定，採「當然繼承主義」，於被繼承人死亡時，即為繼承開始時，其財產上之一切權利義務，由繼承人當然承受，毋須為任何意思表示。 而自民國98年《民法》修正後…
文◎李永然律師．李廷鈞地政士 台灣已經邁入「高齡社會」，未來也將面對「超高齡社會」的來臨，老年人的長期照顧、失智、金融剝削……等問題接踵而至，這些問題都是法律事務所、地政士事務很常見的案件。 …
文◎李廷鈞地政士 《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱「危老條例」）的主要目的是促進台灣都市中危險及老舊建築物的重建，以提升公共安全和改善居住環境。為了鼓勵民間參與重建，政府在此條例中提供了…
永然聯合法律事務所李永然律師、陳淑芬律師及永然地政士聯合事務所總經理李廷鈞地政士接受2024.11.29出刊的理財周刊1266期《投入都更,你準備好了嗎?——法律專家告訴你這些要懂的法…
為了讓年長的銀髮族了解人生下半場的重要議題，即早進行財產規劃與繼承爭議的預防。 永然法律基金會及耕莘文教基金會聯手舉辦【安心過晚年——銀髮族財產規劃】公益講座。 分 享 人： 永然聯合法律事務所 李永…
文◎李廷鈞地政士 都市更新對於所有權人的稅賦「減免」與「優惠」，主要分為兩大部分，一個部分是持有稅，即房屋、地價稅的部分；另一部分則是所有權移轉時的「契稅」跟「土地增值稅」。 首先，依據《都市…
2024年8月10日下午2時，李永然律師前往耕莘文教院，參加由永然法律基金會與耕莘文教基金會共同合辦的【安心過晚年——銀髮族財產規劃】公益講座，由永然聯合法律事務所彭郁欣主任律師、永然地政士聯合事務所…
文/李廷鈞地政士 依《土地登記規則》第136條規定、《土地法》第78條第8款所稱「限制登記」，謂限制登記名義人處分其土地權利所為之登記。限制登記其實是一種統稱，限制所有權人做任何的異動。限制登記的…
