「把房子過戶給老婆／老公，離婚時能算進剩餘財產分一半嗎？房貸又是誰要繳？ 很多人以為『房子給了，貸款也會一起轉過去』，結果離婚時才發現：房子是對方的，貸款卻要自己繼續揹！」 李廷鈞地政士談夫妻房產贈與…
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文◎李廷鈞地政士 在筆者所業之永然地政士聯合事務所，於日常的實務諮詢中，經常遇到神色慌張的家屬跑來事務所問：「李代書，我父親因為重度失智、中風臥床，已經被法院裁定『監護宣告』，由我擔任監護人。現在…
2026年11月4日晚間，台北市忠美扶輪社舉行例會，由社長Coney主持，李永然律師以忠美扶輪社褓母身分出席，與社友們共度例會時光。 本次例會特別邀請永然地政士聯合事務所李廷鈞總經理擔任主講人，以「詐…
文◎李廷鈞地政士 近年來，「詐騙集團」在台灣越來越猖獗，根據之前聯合報A9版記者姚岳宏所撰「學投資想獲利了結，老婦痛失新台幣（下同）一千二百萬，房被騙走」的報導：日前台南就發生退休婦人在網路上看到…
文◎李廷鈞地政士 在筆者之永然地政士聯合事務所日常的實務諮詢中，經常遇到神色慌張的家屬跑來事務所問：「李代書，我父親因為重度失智、中風臥床，已經被法院裁定『監護宣告』，由我擔任監護人。現在每個月安…
防騙不能等，守住一生努力累積的財富 近年來，台灣詐騙犯罪日益猖獗，犯罪手法更因網路科技、人工智慧（AI）、社群媒體及跨境犯罪的興起而快速翻新，從假投資、假交友、假檢警，到假網購、假貸款、假求職，甚至…
文◎李廷鈞地政士 近幾個月來，整個台灣不動產市場的氛圍可說相當緊張。在永然地政團隊的第一線實務中，幾乎我每天接到的諮詢電話，幾乎都圍繞著兩個字──「房貸」。 目前市場最關注的兩項議題，一是中央…
2026.06.04出刊的理財周刊1345期《夫妻「贈與」大學問，你我要懂的法律常識》一文，記者顏瓊真採訪永然聯合法律事務所彭郁欣主任律師、黃斐旻主任律師及永然地政士聯合事務所總經理李廷鈞地政士，就夫…
文◎李廷鈞地政士 根據筆者執業地政士十多年經驗，發現許多民眾在申報遺產稅時，對於到底被繼承人哪些保單得不計入遺產？到底要不要申報繳納遺產稅？感到困惑。甚至也有很多民眾在投保時，對於自己的保單有哪些…
文◎李廷鈞地政士 《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱「危老條例」）的主要目的是促進台灣都市中危險及老舊建築物的重建，以提升公共安全和改善居住環境。為了鼓勵民間參與重建，政府在此條例中提供了…
