文◎李永然律師 一、台灣的都會區都市更新重建不斷地推進 每當地震一來，都市都區的老舊房樓安全立即成為話題，我國自民國（下同）87年11月11日總統公布，並自同年11月13日起施行，迄今已逾二十餘年…
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文◎李永然律師 台灣各大都市有眾多老舊房屋，而這些老舊房屋受限於往昔的建築技術，結構不一定耐震，加上早期公寓很多沒有電梯，而台灣又已進入「高齡社會」，形成老舊房子「困老」的情況。 為此政府大力…
文◎李永然、曾春僑／永然聯合法律事務所所長、永然法律基金會顧問 台灣當前的租屋市場常使弱勢者與在校生深陷「租不起、住不安」的困境 ，因而有些無良房東也常利用法律知識不對等，以不平等的租約條款或於租…
撰文：永然聯合法律事務所 李永然律師 夫妻共同買房，要登記一人「單獨所有」還是「共同持有」？ 👉夫妻共同出資買房，如果只登記在老公或老婆名下會有風險嗎？ 現代不少夫妻在結婚後仍上班工作，因而都有工…
《115-03-4415祥和社會-美好人生月刊115年5月第100期》 李永然律師 一、配偶之剩餘財產差額分配如何計算？ 按夫妻結婚如果未約定夫妻財產制，即應適用「法定財產制」（註1）；而適用法定…
《115-04-4421中華水電冷凍空調115年4月第232期》《勞資法律權益系列（63）》 永然聯合法律事務所 李永然律師 陳冠毓律師 【問題】 小美受雇於A冷凍空調公司。因民國（下同）110…
文◎李永然、曾春僑／永然聯合法律事務所所長、永然法律基金會顧問 國人有些透過法院強制執行的拍賣程序，購買「法拍屋」；法院拍賣程序的法源依據是《強制執行法》，欲購法拍屋者，需先繳交「保證金」，進而填…
2026年4月25日（星期六）下午2時，由台北市議員汪志冰主辦的北投區秀山里「都更說明會」（公益活動）順利舉行。李永然律師與永然地政士聯合事務所總經理李廷鈞地政士及總盛建設林光宗總經理共同出席，為在地…
文◎李永然、曾春僑／永然聯合法律事務所所長、永然法律基金會顧問 法拍屋是房屋所有權人對外負債，經其債權人取得「執行名義」（<強制執行法>第4條），向法院民事執行處聲請強制執行，…
編按：持有土地權狀就能萬無一失？小心掉入「生基位」詐騙的合法陷阱！ 李永然律師指出，詐騙集團常透過角色分工，甚至陪同受害者前往地政事務所辦理極少量的土地持分移轉，利用看似正規的法律程序降低戒心，誘騙民…
