文/陳淑芬律師 案例： 　　《土地法》第34條之1處分共有物，若不同意處分之人拒絕領取價金，此時移轉過戶程序為何？若共有人設籍所在分屬不同管轄法院，應向何地提存所辦理提存？ 解析： 　　一、依《土地法…

文/李廷鈞地政士 案例： 　　身為共有土地的共有人之一，可以同意出售共有土地全部，同時又成為買方，而向多數共有人購買共有土地嗎？ 解析： 　　依據《土地法》第34條之1第1項規定：「共有土地或建築改良…

文◎黃介南律師 案例： 　　同意出售之多數共有人無依法通知少數共有人，少數共有人得主張或行使權利為何？如何向主管地政機關提出「異議」？規範為何？ 解析： 　　一、部分共有人依《土地法》第34條之1第1…

文/彭郁欣律師、余悅律師 案例： 　　不動產所有權人或出租人，若未通知租地建屋之承租人行使優先購買權，該移轉登記效力為何？ 解析： 一、什麼是租地建屋承租人優先購買權？ 　　(一)租地建屋承租人優先購…

文/許啟龍律師 案例： 　　《土地法》第34條之1第4項所謂「他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購」是何意？又所謂優先購買權態樣為何？違反優先購買權效果如何？ 解析： 一、前言 　　《土地法》第34…