跳至主要內容
關於永然
台北所
桃園所
高雄所
法律團隊
台北所
桃園所
高雄所
專業中心
家族傳承法律事務中心
智慧財產權事務中心
兩岸法律事務中心
財經法律事務中心
海外法律事務中心
服務項目
最新消息
永然新知
新聞中心
關係企業
永然地政士聯合事務所
永然文化出版(股)公司
永然法律研究中心
永然法律基金會
案件委託
選單
關於永然
台北所
桃園所
高雄所
法律團隊
台北所
桃園所
高雄所
專業中心
家族傳承法律事務中心
智慧財產權事務中心
兩岸法律事務中心
財經法律事務中心
海外法律事務中心
服務項目
最新消息
永然新知
新聞中心
關係企業
永然地政士聯合事務所
永然文化出版(股)公司
永然法律研究中心
永然法律基金會
案件委託
搜尋
搜尋
Close this search box.
永然新知
News
2024
4 月
17
【永然法律基金會x永慶慈善基金會】公益講座【李永然律師教你安心買賣租屋】——居住正義與聯合國適足權
2024
4 月
17
【永然法律基金會x永慶慈善基金會】公益講座【李永然律師教你安心買賣租屋】——居住正義與聯合國適足權
近年來台灣房價高漲,已成為國內最大的民怨之一。為此,政府於2023年7月1日修法通過平均地權條例,希望能藉此抑制炒作、穩定房價。
平均地權條例此次修法重點可歸納為五大項:
1.限制換約轉售:為防止投資客炒作,修法後規定預售屋取得所有權後2年內不得轉售,若違反規定將處以15%至30%的違約金。
2.重罰炒作行為:修法後提高炒作行為的罰鍰,最高可達新台幣500萬元。
3.建立檢舉獎金制度:鼓勵民眾檢舉炒作行為,檢舉屬實者可獲新台幣10萬元至50萬元獎金。
4.管制私法人購買住房:為避免法人資金炒作房市,修法後限制私法人購買住房,若違反規定將處以新台幣100萬元至500萬元罰鍰。
5建立預售屋解約申報制度:修法後要求預售屋買賣雙方於解約時應向主管機關申報,以利查緝炒作行為。
平均地權條例修法後,對買賣雙方權益都有一定程度的保障。買方方面,修法後可降低買到炒作房屋的風險;賣方方面,修法後可提高成交的確定性。
文章標籤
error:
Content is protected !!
返回頂端