近年來台灣房價高漲，已成為國內最大的民怨之一。為此，政府於2023年7月1日修法通過平均地權條例，希望能藉此抑制炒作、穩定房價。
平均地權條例此次修法重點可歸納為五大項：
1.限制換約轉售：為防止投資客炒作，修法後規定預售屋取得所有權後2年內不得轉售，若違反規定將處以15%至30%的違約金。
2.重罰炒作行為：修法後提高炒作行為的罰鍰，最高可達新台幣500萬元。
3.建立檢舉獎金制度：鼓勵民眾檢舉炒作行為，檢舉屬實者可獲新台幣10萬元至50萬元獎金。
4.管制私法人購買住房：為避免法人資金炒作房市，修法後限制私法人購買住房，若違反規定將處以新台幣100萬元至500萬元罰鍰。
5建立預售屋解約申報制度：修法後要求預售屋買賣雙方於解約時應向主管機關申報，以利查緝炒作行為。
平均地權條例修法後，對買賣雙方權益都有一定程度的保障。買方方面，修法後可降低買到炒作房屋的風險；賣方方面，修法後可提高成交的確定性。